（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。（四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定...

2022年12月29日中华人民共和国住房和城乡建设部令第57号公布，自2023年3月1日起施行的《建设工程质量检测管理办法》第21条要求非建设单位委托的检测机构出具的检测报告不得作为工程质量验收资料。同年发布实施的《建筑与市政工程施工质量控制通用规范GB 55032-2022》其中第3.4.1条规定：建设单位应委托具备相应资质的第三方检测机构进行工程质量检测，检测项目和数量应符合抽样检验要...

农村危房鉴定是由住房和城乡建设部门组织具有专业知识或经过培训上岗的专业人员，依据《农村住房安全性鉴定技术导则》(建村函〔2019〕200号)对房屋各组成部分危险性进行鉴定。共划分为4个等级:A级为结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全;B级为结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全;C级为部分承重结构不能满足正常使用要求，局部...

厨房和卫生间的排水立管应分别设置，排水管道不得穿越卧室;排水立管不应设置在卧室内，且不宜设置在靠近与卧室相邻的内墙，当必须靠近与卧室相邻的内墙时，应采用低噪声管材;污废水排水横管宜设置在本层套内，当敷设于下一层的套内空间时，其清扫口应设置在本层，并应进行夏季管道外壁结露验算和采取相应的防止结露的措施，污废水排水立管的检查口宜每层设置;设置淋浴器和洗衣机的部位...

1.预购商品房时，请查验欲购商品房是否在预售许可范围内，否则不能向开发企业支付任何预订(定)款性质费用。2.商品房买卖实行网上签约制度，签约时请仔细阅读网上签约须知，开发企业所作承诺应约定于合同中。签约备案合同时可用手机扫描二维码，查询所购房屋的预(销)售备案情况，以便及时主张相应权利。非网上签约合同不予备案。3.除开发企业书面委托外，不能向第三方(项目部、施工方、...

根据住建部令23号《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》，安全生产许可证的有效期为3年。安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关申请办理延期手续。安全生产许可证有效期满未办理延期手续，继续从事建筑施工活动的，责令其在建项目停止施工，限期补办延期手续，没收违法所得，并处以5万元以上10万元以下的罚款

当前，很多小区特别是新建住宅小区，入住户数较少，是否向这些住户供热成为社会和用户关注的问题。一个方面，小区具备供热条件，用户安装了供热设施，特别是家里有老人、孩子，希望供热，供热公司应当满足用户需求；另一方面，热不像水、电等易于控制、具有传导性，小区入住率低，供热能耗高，增加了供热公司承担的成本。在一方面入住率低，热损耗大，造成供热质量难以保证，用户不考...

（一）房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程不低于5年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏不低于5年；（三）外墙外保温工程不低于5年；（四）供热与供冷系统，为2个采暖季、供冷期；（五）电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；（六）开发企业统一进行装饰装修的商品房装修工程为2年。其他项目的...

《城镇燃气设计规范》中明确规定，普通橡胶软管的使用期限是18个月，最长使用年限不超过两年。胶管在使用过程中出现细微裂纹，变硬、变色等老化现行应马上更换

按照国家和山东省城市燃气设计规范和管理条例，所有的燃气安装和改造业务均必须出具施工图纸，并由有资质的专业燃气公司队伍进行施工改造。因此，家中的燃气管线不可以自行改动