县政府网站：各位网友大家好，今天我们邀请到的嘉宾是蒙阴县住房和城乡建设局党组书记、局长曹兴军同志。曹局长，欢迎您！
曹兴军：主持人好，大家好，非常高兴通过“政务访谈”这个平台与大家交流。
县政府网站：曹局长，您好！住房和城乡建设局作为全县城乡建设行政主管部门，承担着全县城乡建设发展重任。据了解，在去年5月份进行的临沂市县城规划建设及公共服务评估中，我县在9县中综合排名第5。请您在城建方面给广大群众介绍一下工作开展情况。
曹兴军：去年以来，我们本着坚持“尽力而为、量力而行”和“量质并举、建管并重”原则，借助上级相关政策，破解资金难题，科学统筹，因地制宜，精准补齐基础设施等硬件短板，着力提升城市管理服务“软实力”，全力推动城镇建设工作取得务实成效。一是市政设施日趋完善。扎实推进10个为民办实事项目，庐山路、银河路、汶河二路等5条城市道路已实现通车，城区雨污分流改造顺利通过市级核验和省级验收，城区供水管网改造正在推进。二是公园绿地更有内涵。投资6000余万元，对汶溪公园河道进行治理，两岸绿化景观设施提升，局部节点高标准打造，增设景观照明设施，完善城市公园设施。投资560万元，在古城城市更新项目中同步配套古城印象公园和道路绿化。建设口袋公园20处，配套建设绿荫停车场12处、篮球场5处、羽毛球场7处，实现“300米见绿、500米见园”的目标。三是城市更新深入实施。古城片区二期6号、2号地块安置楼正在施工。经贸公司家属院完成土地挂牌，安置楼建设实现开工。物价局片区东南角沿街商业安置楼、党校片区古城路沿街商业安置楼完成分房。投资2904万元，改造老旧小区、家属院16个，惠及群众1012户。
县政府网站：曹局长，住有所居，是广大人民群众对美好生活向往的最大愿望，请您介绍一下去年我县房地产发展和保障性住房建设方面取得哪些新的成绩。
曹兴军：好的，2024年全年上报商品房面积28.2万平方米，同比下降约4.8%，全市第4名。推动“白名单”项目融资，已分3批上报房地产“白名单”项目9个。排查化解房地产风险项目1个，交付业主64套，完成保交房5个项目，交付566套。出台《蒙阴县商品房预售资金监管办法（试行）》，推行商品房预售资金公示告知制度，所有预售款全部纳入监管账户。筹集人才公寓116套，配建有餐厅、文体馆等服务设施，项目交通便利、环境良好、配套设施完善。筹集青年社区项目2个，分别是垛庄镇裕源新村和街道的郡和铭府，总套数484套。制定《蒙阴县集体土地上房票征收房票安置实施办法（试行）》，曹庄社区的25户居民入住毓秀家园小区，徐家沟社区的209户居民入住东城幸福里小区。
县政府网站：曹局长，物业服务是促进小区环境改善、提高群众满意度的重要保障。在提升物业服务上，都做出了哪些措施？
曹兴军：深入开展物业领域突出问题综合整治。调整充实物业领域突出问题综合整治工作专班力量，切实发挥牵头抓总作用，召开推进会议6次，印发《降量提质》《专项深办》《物业服务质量提升年》《全县深化物业领域突出问题综合整治实施方案》方案，深入整治物业服务、环境卫生、门禁管理、电梯管理、停车管理等5个方面问题，进一步推进整治进程。2024年全年12345物业类投诉工单1346件，同比下降16.6%、降幅全市第2，工单总量继续保持全市最少。积极推进齐鲁红色物业建设。紧跟齐鲁红色物业最新要求，印发《2024年蒙阴县物业行业党建工作重点任务清单》，发挥物业服务行业党委作用，研究制定年度“十件实事”。深化社区物业党建联建，落实“社区吹哨、部门报到”机制，全面推行会客厅制度，累计召开金都尚府、富乐国际等小区物业联席会议26次，推进化解问题30余个。持续深化项目经理每周六“接待日”，开展《临沂市物业管理条例》“集中宣传日”活动，接待居民8000余人次，解决各类问题240余个。
县政府网站：曹局长，建设工程领域监管也是群众关心的重点，下面请您谈谈相关方面主要做了哪些工作？
曹兴军：建筑市场方面：全县现有建筑业纳统企业33家，去年新增纳统企业6家。根据统计部门数据，2024年全年完成建筑业产值19.1亿元，同比增速5.6%。制定了《关于启用我县房屋建筑和市政工程“暗标”评标的通知》。自2024年7月5日起，凡纳入我局监管的房屋建筑和市政工程招投标，实行技术标暗标评审。该评标模式减少了评标专家人为主观性干扰因素，促进了市场公平竞争。质量安全监督方面：监督在建工程36项，96个单体，建筑面积100余万平方米。开展春季复工质量安全、预拌混凝土、质量检测专项检查3次，强化施工企业质量安全意识，提高质量安全监管水平。成立重大事故隐患判定专家小组，对建筑工地排查出的安全隐患进行重点分析研究，截至目前，共下达隐患整改通知书47份，累计排查安全隐患177处，其中发现重大安全隐患1处，一般安全隐患176处，现已全部整改完毕。消防验收备案方面：扎实高效开展消防验收备案工作，聘请第三方机构积极推进“消防审验专家行”活动，去年共受理并办结特殊建设工程消防验收和备案项目13件，总建筑面积约17.6万平方米。
县政府网站：感谢曹局长的耐心解答，让我们对蒙阴县住房城乡建设工作有了一个全面的了解，今天的访谈就到这里，再次感谢曹局长在百忙之中接受采访。祝愿蒙阴住房和城乡建设事业蒸蒸日上！
曹兴军：谢谢！借此机会，我代表县住建局向多年来关心支持蒙阴城乡住建事业发展的各级领导、社会各界表示衷心感谢，住建局将在县委、县政府一如既往的坚强领导下，乘势而上求突破，砥砺奋进创一流，为蒙阴县经济社会高质量发展作出更大贡献！
