蒙阴县人民政府

关于同意《蒙阴县中心城区等三个片区控制性详细规划及城市设计》等3个控制性详细规划的批复

蒙政字〔2025〕40号

县自然资源和规划局：

你单位提报的《关于〈蒙阴县中心城区等三个片区控制性详细规划及城市设计〉等3个控制性详细规划的请示》（蒙自然资规请字〔2025〕23号），已收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意你单位提报的《蒙阴县中心城区等三个片区控制性详细规划及城市设计》等3个控制性详细规划。

1、《蒙阴县中心城区等三个片区控制性详细规划及城市设计》

规划范围：中心城区汶溪河以西片区城镇开发边界围合区域，用地面积1068.64公顷。

发展目标：以山水资源为依托，以济临经济协作区建设为契机，以古城更新改造为抓手，打造绿色生态、宜业宜居新典范。

功能定位：高品质生活宜居地、济临经济协作区起步区的核心区。

空间结构：一轴、一带、三廊道、四组团。一轴指依托新城路形成的城市发展轴，一带指沿东汶河形成的生态景观带；三廊道即东住佛河生态景观廊道、蒙恩河生态景观廊道、汶溪河生态景观廊道，四组团即协作区组团、城西区组团、古城区组团、南岸区组团。

主导属性：城镇住宅用地、商业用地、工业用地。

2、《蒙阴县中心城区叠翠片区等五个片区控制性详细规划及城市设计》

规划范围：中心城区汶溪河以东、曹庄河以西片区城镇开发边界围合区域，用地面积1834.98公顷。

发展目标：城市发展核心区、城市更新先行区、产业发展集聚区。

功能定位：集行政办公、综合服务、生活居住、产业发展于一体的城市重点片区。

空间结构：双核引领、四区协同、三轴联动、三廊支撑、多点共兴。双核指城北行政中心、蒙山路与新城路交叉口商业中心，四区指北城行政办公区、中部生活居住区、东部产业发展区、南部门户商贸区，三轴指蒙山路门户迎宾轴、新城路城市发展轴、云蒙路城乡融合轴，三廊指东汶河、汶溪河、宝德河三条生态景观廊道，多点指新华片区商业中心、商贸市场中心、东汶河之心。

主导属性：城镇住宅用地、商业用地、公共管理与公共用地。

3、《临沂市蒙阴县经济开发区主区控制性详细规划及城市设计》

规划范围：西至东蒙路，北至汶河三路，东至蒙山五路，南至汶河一路，用地面积529.76公顷。

发展目标：智造擎动·绿驱未来，双链融合·产城共荣。

功能定位：以纺织、机械、专用汽车为主导的现代化工业园区。

空间结构：两核一轴、两带三区。两核指政务商务核心和生活教育核心，一轴指汶河三路产业发展轴，两带指曹庄河滨水绿地、东汶河滨水绿带，三区指纺织服饰产业区、工程机械产业区、专用汽车产业区。

主导属性：工业用地。

二、你单位要按照批复的规划成果，严格组织实施，不得违反用地性质和各项用地控制指标等强制性内容。

三、规划成果一经批复，未经法定程序批准，任何单位和个人不得随意变更规划。若确需调整，必须严格按照法定程序和要求报批。

特此批复。

蒙阴县人民政府

2025年5月13日

（此件公开发布）