蒙阴县人民政府

关于蒙阴农产品冷链集配中心基础设施建设（二期）等项目规划设计方案的批复

蒙政字〔2025〕17号

县自然资源和规划局：

你单位上报的《关于蒙阴农产品冷链集配中心基础设施建设（二期）等项目规划设计方案的请示》（蒙自然资规请字〔2025〕5号）收悉。经研究，同意蒙阴农产品冷链集配中心基础设施建设（二期）、蒙阴广纳能源加油加气站、山东亚辰食品科技有限公司年产10万吨肉制品、无名境·回崮精品民宿项目变更、山东省蒙阴第一中学科技综合楼餐厅综合楼变更、临沂市交运新能源汽车智慧停车充电网建筑项目-光储充一体化综合服务用房（蒙阴）、农业智能化仓储物流中心建设（一期）、工程机械液压油缸制造、龙廷居C区二期、蒙阴县古城片区安置区10个项目规划设计方案.

1、蒙阴农产品冷链集配中心基础设施建设项目（二期）规划设计方案

地块2-1

用地面积：30191平方米；总建筑面积35087.28平方米。技术指标：容积率1.37，建筑系数50.81%，机动车停车位31个。

地块2-2

用地面积：15192平方米；总建筑面积17554.12平方米。容积率1.36，建筑系数52.53%，机动车停车位31个。

2、蒙阴广纳能源加油加气站规划设计方案

用地面积：3861平方米；总建筑面积767.64平方米。容积率0.2，建筑密度20%，绿地率6.2%。

3、山东亚辰食品科技有限公司年产10万吨肉制品项目规划设计方案

用地面积：67966.82平方米；总建筑面积44117.13平方米（计容面积81629.15平方米），地上建筑面积43944.29平方米，地下建筑面积172.84平方米。容积率1.2，建筑密度57.67%。

4、无名境·回崮精品民宿项目变更规划设计方案

变更内容：（1）1-3#由1层变更为3层；建筑面积变更为1306.2平方米。（2）将1-2#原有建筑增加地下设备间，建筑面积变更为510.93平方米。

1#地块：

用地面积：2987平方米；总建筑面积：2105.5平方米（地上1870.5平方米，地下235平方米；）容积率：0.63；建筑密度：37.25%；机动车停车位：47个。

5、山东省蒙阴第一中学科技综合楼、餐厅综合楼变更规划设计方案

变更内容：

一、餐厅综合楼：原方案为地上三层、地下一层；现变更为地上三层。二、科技综合楼：建设位置由拆除老综合楼、致兴楼后变更为操场地块东侧。

变更后；餐厅综合楼建筑面积2832.51㎡；

科技综合楼地块：用地面积11065.47㎡；总建筑面积11505.76㎡；容积率1.04；建筑密度19.71%；绿地率10%；机动车停车位45个。

6、临沂市交运新能源汽车智慧停车充电网建筑项目-光储充一体化综合服务用房（蒙阴）项目规划设计方案

新建二层综合服务用房一栋，建筑面积7174.12平方米。

7、农业智能化仓储物流中心建设（一期）项目规划设计方案

用地面积：57507.9平方米；总建筑面积76204.71平方米，计容建筑面积69412.71平方米，地上建筑面积69412.71平方米，地下建筑面积6792平方米。容积率1.2，建筑密度40.22%，机动车停车位742个。

8、工程机械液压油缸制造项目规划设计方案

用地面积：50846平方米；总建筑面积：31682.82平方米（计容建筑面积63365.64平方米）。容积率1.25，建筑密度62.3%，机动车停车位160个。

9、龙廷居C区二期修建性详细规划设计方案

用地面积：19998平方米；总建筑面积44185.96平方米，计容建筑面积24918.66平方米，地上建筑面积24918.66平方米，地下建筑面积19267.3平方米。容积率1.25，建筑密度27%，绿地率30%,机动车停车位245个；非机动车停车位220个。

10、蒙阴县古城片区安置区规划设计方案

用地面积：21708.51平方米；总建筑面积41664.77平方米，地上建筑面积32371.68平方米，地下建筑面积9293.09平方米。容积率1.49，建筑密度21.23%，绿地率30%，机动车停车位290个；非机动车停车位188个。

特此批复。

蒙阴县人民政府

2025年3月18日

（此件公开发布）