蒙阴[2019]-38号

蒙山路以东、新时代小区以西、金桂园小区以北、上上城小区以南

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商住

商业40年、住宅70年

一、规划条件：容积率：大于1.0，且不大于2.9（除非经营性全地下之外的所有建筑面积与用地面积之比，其中商业建筑面积占总建筑面积比例不大于15％），建筑密度：不大于30%；绿地率：不小于30%。

二、土地使用条件：

一是本地块属五金片区二期项目，按照片区整体规划要求，竞得单位（人）需与一期土地竞得单位达成土地利用协议。

二是本地块中有47户住户需要安置，竞得单位（人）须按照本地块的修建性详细规划进行建设，并依据本地块的配建安置房条件和标准，做好安置房配建。

三是竞得单位（人）需先与蒙阴县房屋征收补偿办公室签订《安置房还建协议》、与原土地竞得单位签订土地联合开发利用协议后，再签订《国有建设用地使用权出让合同》。

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