蒙阴县2018年第2批次建设用地
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位 |
蒙阴县人民政府 |
|||||
建设用地批次名称 |
蒙阴县2018年第2批次建设用地 |
|||||
申请用地总面积 |
11.961 |
新增建设用地面积 |
9.4943 |
|||
土 地 利 用 现 状 |
权 属
地 类 |
合计 |
其 中 |
|||
集体土地 |
国有土地 |
|||||
总计 |
11.961 |
11.7819 |
0.1791 |
|||
（一）农用地 |
4.8076 |
4.6285 |
0.1791 |
|||
其
中 |
耕地 |
1.5712 |
1.3921 |
0.1791 |
||
园地 |
1.4875 |
1.4875 |
|
|||
林地 |
1.3948 |
1.3948 |
|
|||
|
牧草地 |
|
|
|
||
|
其它农用地 |
0.3541 |
0.3541 |
|
||
（二）建设用地 |
2.4667 |
2.4667 |
|
|||
其 中 |
住宅 |
|
|
|
||
工矿仓储 |
0.0458 |
0.0458 |
|
|||
其他建设用地 |
2.4209 |
2.4209 |
|
|||
（三）未利用地 |
4.6867 |
4.6867 |
|
|||
分批次城市（村镇）建设用地 |
拟开发地块名称或编号 |
用地面积 |
开发用途 |
拟供地方式 |
||
地块1 |
0.5506 |
食品加工用地 |
出让 |
|||
地块2 |
3.6086 |
公共设施用地 |
划拨 |
|||
地块3 |
2.4209 |
公共设施用地 |
划拨 |
|||
地块4 |
0.9388 |
商务金融用地 |
出让 |
|||
地块5 |
0.996 |
中低价位、中小套普通商品房用地 |
出让 |
|||
地块6 |
2.8479 |
中低价位、中小套普通商品房用地 |
出让 |
|||
地块7 |
0.0329 |
轻工用地 |
出让 |
|||
地块8 |
0.5653 |
轻工用地 |
出让 |
|||
续一
土地利用情况的说明 |
前三年审批用地供应情况的说明 |
截至2018年10月11日：蒙阴县2017年供地率为84.24%，2016年供地率为55.78%，2015年供地率为82.67%。 |
本批次拟安排项目情况的说明 |
1.本批次拟安排项目8个，其中住宅2个，工业3个，商业1个，其他2个。 2.本批次工业项目用地低于1公顷的3个，原因是：该3个项目均为工业项目扩建用地，受扩建规模限制，面积未能达到1公顷。 3.本批次住宅用地具体结构为：普通商品住房用地3.8439公顷（中低价位中小套型3.8439公顷），符合有关规定。 |
|
县级土地行政主管部门呈报意见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日
|
|
设区市土地行政主管部门审查意见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日
|
|
备 注 |
|
|
二、农用地转用方案
计量单位：公顷、万元
地 类 |
转用面积 |
其 中 |
||||||||
集体土地 |
国有土地 |
|||||||||
农用地 |
4.8076 |
|||||||||
其中：耕地 |
1.5712 |
|||||||||
符合土地利用总体规划情况 |
地块1、2、3、4、5、6符合省政府批准的蒙阴县蒙阴镇土地利用总体规划，地块7、8符合市政府批准的蒙阴县垛庄镇土地利用总体规划。 |
|||||||||
建设用地计划 |
||||||||||
指标类型 |
指标来源 |
年度 |
农用地 |
未利用地 |
||||||
小计 |
其中耕地 |
|||||||||
省下达 |
2018 |
0 |
0 |
0.5262 |
||||||
新增用地指标 |
省下达 |
2018 |
3.6086 |
1.2566 |
0 |
|||||
无 |
|
2018 |
0 |
0 |
0 |
|||||
新增用地指标 |
省下达 |
2018 |
0.6222 |
0 |
0.3166 |
|||||
新增用地指标 |
省下达 |
2018 |
0 |
0 |
0.996 |
|||||
新增用地指标 |
省下达 |
2018 |
0 |
0 |
2.8479 |
|||||
新增用地指标 |
省下达 |
2018 |
0.0115 |
0 |
0 |
|||||
新增用地指标 |
省下达 |
2018 |
0.5653 |
0.3146 |
0 |
|||||
合 计 |
||||||||||
新增建设用地土地 有偿使用费 |
缴纳等别 |
缴纳标准 |
面 积 |
缴纳金额 |
||||||
14 |
9.4943 |
132.9202 |
||||||||
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|||||||
合 计 |
||||||||||
备 注 |
|
|||||||||
补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
占用耕地面积 |
1.5712 |
|
|||||||
含25度以上坡耕地 |
|
其他情况需补充耕地面积 |
|
|
|||||
补充耕地义务单位 |
蒙阴县人民政府 |
|
|||||||
补充耕地责任单位 |
蒙阴县国土资源局 |
|
|||||||
补充耕地费用情况 |
义务单位缴纳耕地开垦费总额 |
94.272 |
平均缴费标准 |
60 |
|
||||
实际补充耕地总费用 |
94.272 |
平均费用标准 |
60 |
|
|||||
补充耕地确认信息编号 |
370000201810105719 |
|
|||||||
补充耕地情况 |
|
||||||||
|
需补充情况 |
已补充情况 |
|||||||
补充耕地数量 |
1.5712 |
1.5712 |
|||||||
补充水田规模 |
|
|
|||||||
补充标准粮食产能 |
21211.2 |
21211. |
|||||||
四、土地征收（收回）补偿安置方案 |
|||||||||||||||
计量单位：公顷、万元、万元/公顷 |
|||||||||||||||
土地所在 |
被征地村居 |
|
面积 |
|
各项土地补偿费 |
社保政府补贴费 |
被征地村基本情况 |
||||||||
县（市、区） |
乡（镇、街道） |
合计 |
征地补偿 |
地上附着物 |
青苗 |
合计 |
缴纳标准 |
需安置 |
需安置 |
征前 |
征后 |
||||
蒙阴县 |
蒙阴街道 |
召子官庄村 |
集体 |
0.0584 |
84 |
4.9056 |
4.9056 |
|
|
1.314 |
22.5 |
|
|
1.0003 |
1.0003 |
蒙阴县 |
蒙阴街道 |
黄沟社区 |
集体 |
2.4209 |
84 |
203.3556 |
203.3556 |
|
|
54.4703 |
22.5 |
|
|
0.5593 |
0.5593 |
蒙阴县 |
蒙阴街道 |
东关社区 |
集体 |
0.9388 |
84 |
100.8271 |
78.8592 |
21.9679 |
|
21.123 |
22.5 |
135 |
81 |
0.0693 |
0.0693 |
蒙阴县 |
蒙阴街道 |
兴旺社区 |
集体 |
3.8439 |
79.5 |
305.5901 |
305.5901 |
|
|
86.4878 |
22.5 |
|
|
1.0294 |
1.0294 |
蒙阴县 |
垛庄镇 |
垛庄居委 |
集体 |
0.3293 |
79.5 |
26.1794 |
26.1794 |
|
|
7.4092 |
22.5 |
6 |
4 |
0.8105 |
0.8103 |
蒙阴县 |
垛庄镇 |
兴和村 |
集体 |
0.2689 |
79.5 |
21.3776 |
21.3776 |
|
|
6.0502 |
22.5 |
4 |
3 |
1.0808 |
1.0766 |
蒙阴县 |
蒙阴街道 |
新庄村 |
集体 |
0.4922 |
84 |
41.3448 |
41.3448 |
|
|
11.0745 |
22.5 |
|
|
1.2175 |
1.2079 |
蒙阴县 |
国有土地使用权单位 |
蒙阴县人民武装部 |
国有 |
0.1791 |
84 |
19.2353 |
15.0444 |
4.1909 |
|
|
|
|
|
|
|
蒙阴县 |
蒙阴街道 |
汶溪社区 |
集体 |
2.4597 |
84 |
264.1718 |
206.6148 |
57.557 |
|
55.3433 |
22.5 |
246 |
148 |
0.1502 |
0.1436 |
蒙阴县 |
蒙阴街道 |
西关社区 |
集体 |
0.4417 |
84 |
47.4386 |
37.1028 |
10.3358 |
|
9.9383 |
22.5 |
32 |
20 |
0.2126 |
0.2122 |
蒙阴县 |
蒙阴街道 |
北关社区 |
集体 |
0.5281 |
84 |
56.7179 |
44.3604 |
12.3575 |
|
11.8823 |
22.5 |
177 |
107 |
0.0448 |
0.0411 |
征收总费用 |
11.7819 |
|
1071.9085 |
969.6903 |
102.2182 |
|
265.0929 |
|
600 |
363 |
|
|
|||
收回总费用 |
0.1791 |
|
19.2353 |
15.0444 |
4.1909 |
|
|
|
|
|
|
|
|||
合计 |
11.961 |
|
1091.1438 |
984.7347 |
106.4091 |
|
265.0929 |
|
600 |
363 |
|
|
|||
五、征收（收回、使用）土地权属地类面积表 |
||||||||||||||||
计量单位：公顷 |
||||||||||||||||
地块 |
土地所在 |
被征地村居（收回、使用土地单位） |
权属性质 |
农用地 |
建设用地 |
未利用地 |
||||||||||
县（市区） |
乡镇（街道） |
合计 |
其中耕地 |
园地 |
林地 |
交通用地 |
水域及水利设施用地 |
合计 |
商服用地 |
工矿仓储用地 |
合计 |
草地 |
||||
农村道路 |
坑塘水面 |
沟渠 |
其它草地 |
|||||||||||||
地块1 |
蒙阴县 |
蒙阴街道 |
新庄村 |
集体 |
|
|
|
|
|
|
|
0.0244 |
|
0.0244 |
0.4678 |
0.4678 |
地块1 |
蒙阴县 |
蒙阴街道 |
召子官庄村 |
集体 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0.0584 |
0.0584 |
地块2 |
蒙阴县 |
国有土地使用权单位 |
蒙阴县人民武装部 |
国有 |
0.1791 |
0.1791 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
地块2 |
蒙阴县 |
蒙阴街道 |
汶溪社区 |
集体 |
2.4597 |
0.5113 |
1.075 |
0.7856 |
|
|
0.0878 |
|
|
|
|
|
地块2 |
蒙阴县 |
蒙阴街道 |
西关社区 |
集体 |
0.4417 |
0.0394 |
|
0.4023 |
|
|
|
|
|
|
|
|
地块2 |
蒙阴县 |
蒙阴街道 |
北关社区 |
集体 |
0.5281 |
0.5268 |
0.0013 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
地块3 |
蒙阴县 |
蒙阴街道 |
黄沟社区 |
集体 |
|
|
|
|
|
|
|
2.4209 |
2.4209 |
|
|
|
地块4 |
蒙阴县 |
蒙阴街道 |
东关社区 |
集体 |
0.6222 |
|
0.1605 |
0.1954 |
|
0.2663 |
|
|
|
|
0.3166 |
0.3166 |
地块5 |
蒙阴县 |
蒙阴街道 |
兴旺社区 |
集体 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0.996 |
0.996 |
地块6 |
蒙阴县 |
蒙阴街道 |
兴旺社区 |
集体 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.8479 |
2.8479 |
地块7 |
蒙阴县 |
垛庄镇 |
垛庄居委 |
集体 |
0.0115 |
|
|
0.0115 |
|
|
|
0.0214 |
|
0.0214 |
|
|
地块8 |
蒙阴县 |
垛庄镇 |
垛庄居委 |
集体 |
0.2964 |
0.0457 |
0.2507 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
地块8 |
蒙阴县 |
垛庄镇 |
兴和村 |
集体 |
0.2689 |
0.2689 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.8076 |
1.5712 |
1.4875 |
1.3948 |
|
0.2663 |
0.0878 |
2.4667 |
2.4209 |
0.0458 |
4.6867 |
4.6867 |
||||
