蒙阴县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告（蒙自然资规让告字〔2019〕15号）
（蒙自然资规让告字〔2019〕15号）
经蒙阴县人民政府批准，蒙阴县自然资源和规划局决定挂牌出让1宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划设计主要指标
宗地 编号 |
土地 座落 |
出让面积（㎡） |
土地 用途 |
出让年 限（年） |
土地使用综合条件 |
起始价（万元） |
竞买保证金（万元） |
蒙阴[2019]-38号 |
蒙山路以东、新时代小区以西、金桂园小区以北、上上城小区以南 |
9139 |
商住 |
商业40年、住宅70年 |
一、规划条件：容积率：大于1.0，且不大于2.9（除非经营性全地下之外的所有建筑面积与用地面积之比，其中商业建筑面积占总建筑面积比例不大于15％），建筑密度：不大于30%；绿地率：不小于30%。 二、土地使用条件： 一是本地块属五金片区二期项目，按照片区整体规划要求，竞得单位（人）需与一期土地竞得单位达成土地利用协议。 二是本地块中有47户住户需要安置，竞得单位（人）须按照本地块的修建性详细规划进行建设，并依据本地块的配建安置房条件和标准，做好安置房配建。 三是竞得单位（人）需先与蒙阴县房屋征收补偿办公室签订《安置房还建协议》、与原土地竞得单位签订土地联合开发利用协议后，再签订《国有建设用地使用权出让合同》。 |
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二、申请人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规政策等另有规定及列入蒙阴县土地市场诚信体系黑名单的外，可单独申请，也可联合申请。
三、申请与登记
本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易，申请人须办理电子签名认证证书后，登录网上交易系统，在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，提交人工审核。网上交易不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请。
申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2019年10月1日上午9时至2019年11月1日下午17时00分，逾期不予受理。申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年10月1日至2019年11月1日到临沂市公共资源网上交易系统或蒙阴县自然资源和规划局获取挂牌出让文件。
四、挂牌时间、竞价方式
挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2019年10月21日上午9时至2019年11月2日上午10时00分。挂牌时间截止时，交易系统将询问竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，择期转入网上限时竞价或人工现场竞价，通过竞价确定竞得人。
五、缴款到账有关事项
竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边帐，视为缴款不成功。缴款不成功的，银行将做退款处理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与出让人及有关银行联系。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
七、出让宗地现场踏勘时间
申请人自行踏勘现场，出让人可提供协助。
八、需要公告的其他事项：
1、临沂市公共资源交易中心网址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn
2、蒙阴县政务网：http://www.mengyin.gov.cn/
3、蒙阴县自然资源和规划局地址：蒙阴县城蒙山路198号，联系电话：0539-4836257。
蒙阴县自然资源和规划局
2019年10月1日
